LOCAL D’ACTIVITE

surface Émerainville, 77184 379 m² 2 843 € / mois HT-HC13 087 € / an Taxe foncière5 306 € / an Charges Ref: 77_1860
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
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Ce bien vous est présenté par

Thomas HAMON

06 48 12 50 16

thomas.hamon@sistom.fr

Description

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 379m2 comprenant 269m2 d'activités et 110m2 de bureaux en parfait état.

Les locaux disposent d'une excellente hauteur sous poutre, d'une belle luminosité, d'une résistance au sol supérieure à 3T/M2 et d'une grande porte sectionnelle le tout situé à quelques minutes de l'autoroute A4.

LOYER HT HC : 34.110 € /an

LOYER CHARGES COMPRISES HORS TAXES : 4.376 € / mois HT

Caractéristiques

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Charge au sol : 3T/m2
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 7m
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 3m x 3m50
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Ventilation simple flux